Согласование перепланировки в Москве под ключ:
оформим законно и без головной боли

Итоговая цена зависит от того, готовите вы проект заранее или узакониваете уже сделанный ремонт. Минимальный набор услуг — заказ документов и техпаспорта — начинается от 5000 рублей, а полное сопровождение под ключ, с проектом, экспертизой и получением разрешения, обычно укладывается в диапазон от 70 до 150 тысяч рублей в зависимости от сложности объекта.

Под ключ значит, что мы берём на себя весь путь от первой консультации до итогового документа: заказываем архивные данные, выезжаем на объект и делаем обмеры, готовим проект и техническое заключение, ведём согласование с жилищной инспекцией и заканчиваем переоформлением в БТИ и Росреестре. Клиенту не нужно самому ходить по инстанциям. Под ключ значит, что мы берём на себя весь путь от первой консультации до итогового документа: заказываем архивные данные, выезжаем на объект и делаем обмеры, готовим проект и техническое заключение, ведём согласование с жилищной инспекцией и заканчиваем переоформлением в БТИ и Росреестре. Клиенту не нужно самому ходить по инстанциям.

Да, и это довольно частая ситуация. Мы выезжаем на объект, фиксируем текущее состояние, делаем техническое заключение о безопасности выполненных работ и через жилищную инспекцию получаем акт о завершённом переустройстве. Главное — не затягивать, потому что несогласованная перепланировка может всплыть при любой сделке с квартирой.

Базовый пакет — это технический паспорт БТИ, выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы на квартиру. Если часть архивных документов утеряна, мы восстанавливаем их сами через БТИ и застройщика, отдельно ездить за ними клиенту не нужно.Базовый пакет — это технический паспорт БТИ, выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы на квартиру. Если часть архивных документов утеряна, мы восстанавливаем их сами через БТИ и застройщика, отдельно ездить за ними клиенту не нужно.

Сроки сильно зависят от сложности перепланировки и загруженности жилищной инспекции. Простые случаи закрываются за месяц-полтора, более сложные объекты — со сносом несущих конструкций, переносом мокрых точек — могут занять от полугода до года. Точный срок мы называем после выезда на объект. Сроки сильно зависят от сложности перепланировки и загруженности жилищной инспекции. Простые случаи закрываются за месяц-полтора, более сложные объекты — со сносом несущих конструкций, переносом мокрых точек — могут занять от полугода до года. Точный срок мы называем после выезда на объект.

Для квартиры основной орган согласования — Мосжилинспекция, а для нежилого помещения часто дополнительно подключается Роспотребнадзор, особенно если меняется назначение объекта — например, под медицинский кабинет или магазин. Требования к проекту и техническому заключению тоже отличаются по нормативам. Для квартиры основной орган согласования — Мосжилинспекция, а для нежилого помещения часто дополнительно подключается Роспотребнадзор, особенно если меняется назначение объекта — например, под медицинский кабинет или магазин. Требования к проекту и техническому заключению тоже отличаются по нормативам.

Значительную часть процесса действительно можно вести дистанционно: прислать документы и фото объекта через WhatsApp или Telegram, обсудить проект и подписать договор удалённо. Очный выезд специалиста нужен только для обмера объекта — этот этап заменить нельзя, так как замеры должны быть точными и официальными.

Техническое заключение — это документ, где инженер подтверждает, что перепланировка не угрожает несущей способности здания и безопасна для жильцов. Оно обязательно практически во всех случаях, кроме самых простых перепланировок по эскизу без затрагивания несущих конструкций.

Любое изменение, которое отражается на техническом паспорте квартиры: перенос стен и дверных проёмов, объединение санузла с коридором, перенос кухни, устройство гардеробной в мокрой зоне и подобные работы. Косметический ремонт без изменения планировки согласования не требует. Любое изменение, которое отражается на техническом паспорте квартиры: перенос стен и дверных проёмов, объединение санузла с коридором, перенос кухни, устройство гардеробной в мокрой зоне и подобные работы. Косметический ремонт без изменения планировки согласования не требует.

Штраф — это самое безобидное последствие. Гораздо серьёзнее то, что квартиру с незаконной перепланировкой сложно продать, подарить или оставить в наследство, а в случае аварии или залива соседей ответственность и все расходы лягут на собственника. Через суд может дойти и до требования вернуть квартиру в исходное состояние. Штраф — это самое безобидное последствие. Гораздо серьёзнее то, что квартиру с незаконной перепланировкой сложно продать, подарить или оставить в наследство, а в случае аварии или залива соседей ответственность и все расходы лягут на собственника. Через суд может дойти и до требования вернуть квартиру в исходное состояние.

Да, услуга доступна и для объектов в Московской области — процесс похож на московский, но взаимодействие идёт с местными жилищными инспекциями региона.

После завершения ремонтных работ мы организуем авторский надзор, готовим акт освидетельствования скрытых работ и сопровождаем приёмочную комиссию на объекте. Итог — официальный акт о завершённом переустройстве, который вносится в БТИ.

Да, у нас гибкая ценовая политика, и рассрочка платежей возможна — обычно оплата делится на этапы: аванс при заключении договора и остаток после получения положительного результата. Да, у нас гибкая ценовая политика, и рассрочка платежей возможна — обычно оплата делится на этапы: аванс при заключении договора и остаток после получения положительного результата.

Мы работаем на этом рынке с 2008 года, наш офис находится в одном здании с БТИ и жилищной инспекцией, а часть сотрудников раньше сами работали в госорганах и знают процесс изнутри. Это позволяет закрывать даже нестандартные и спорные ситуации, с которыми другие компании отказываются работать.