Технический план зданий

Главная » Кадастровые услуги после перепланировки

Технический план здания – нормативно-правовой документ, в котором указаны сведения о капитальном сооружении, необходимые для проведения кадастровых процедур с недвижимостью. Под зданием в данном случае подразумевается итоговой результат строительного процесса, объединяющий воедино надземные (и подъемные) элементы конструкции, инженерные сети, а также обслуживающую инфраструктуру, предназначенный для обеспечения деятельности или проживания людей. Сведения о недвижимости вносятся в земельный кадастр (ГКН).

Стоимость технического плана здания

Наименование услуги Цена, руб.
Технический план зданий от 100 000

Заказать услугу

Подготовка технического плана здания состоит из составления его текстовой и графической части. Требования к подготовке официальных документов устанавливаются в государственном порядке, согласно постановлениям, закрепленным в приказе Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 4033.

Текстовая часть технического плана сооружения состоит из следующих пунктов:

  • описание общих кадастровых работ;
  • исходные данные о капитальном сооружении и его характеристика;
  • детали проведения геодезических изысканий и топографической съемки;
  • подробное описание месторасположения сооружения;
  • описание отдельных элементов здания;
  • заключение инженера-геодезиста.

Графическая часть технического плана участка или здания включает в себя:

  • общую схему участка и капитальных сооружений, возведенных на его территории;
  • схему расположения элементов капитальных построек;
  • детальные чертежи контуров капитальных сооружений.

Утвержденный технический план здания используется во время строительных, ремонтно-восстановительных работ, а также в ходе судебных процессов и кадастровых процедур.

Технический план — Это общее понятие являющееся итогом выполнения кадастровых работ в отношении зданий или сооружений.

Стоимость технического плана зависит от площади, месторасположения здания или сооружения, сложностей при проведении кадастровых работ.

Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?

Технический план зданий является неотъемлемой частью процесса владения и управления объектами недвижимости. Его главная цель — предоставить точную информацию о технических характеристиках и размещении помещений в здании. Такой план необходим при продаже, аренде или передаче объекта в собственность, поскольку он позволяет клиенту получить полное представление о структуре и возможностях здания.

В нашей компании мы предлагаем услуги по оформлению технического плана зданий в Москве. Мы разработаем детальный технический план, включающий информацию о разделении помещений, размерах, конструкциях, инженерных коммуникациях и других важных параметрах здания.

Заказать технический план у нас – это надежное решение с выгодными условиями. Мы предлагаем профессиональную поддержку на всех этапах оформления документации, а также гарантируем недорогую стоимость услуг.

В каких случаях необходимо оформление технического плана

  • При обращении за оформлением прав собственности на различные помещения: жилые и коммерческие, расположенные в зданиях или других строениях.
  • Для официального подтверждения владения жилым домом с намерением проведения с ним юридических операций, например, продажи или дарения. Это требуется, если такой дом ранее не прошел процедуру государственного учета как объект недвижимости.
  • В случае необходимости обновления информации в Едином государственном реестре недвижимости после проведения перепланировки или разделения помещений объекта.
  • Если нужно внести в ЕГРН изменения по объекту недвижимости, данные о котором были учтены ранее.

Итак, технический план зданий играет значительную роль в процессе регистрации и обновления данных о недвижимости, обеспечивая юридическую защиту и возможность проведения с ней юридически действительных операций.

В чем отличия технического плана и технического паспорта

Технический план и технический паспорт — это разные документы, используемые в области недвижимости. Особенность техплана заключается в его графической составляющей и его первичности перед техническим паспортом. Именно техплан лежит в основе процесса кадастрового учета объекта недвижимости, который в дальнейшем дает возможность получения технического паспорта.

В нашей компании в Москве вы можете заказать услуги по оформлению технических планов и технических паспортов для объектов недвижимости. Мы предлагаем доступные цены и недорогие услуги, чтобы сделать процесс получения технических документов доступным для всех. Доверьтесь опыту и профессионализму нашей команды и обеспечьте себе надежную и точную документацию для ваших недвижимостей.

Наши преимущества

Наш офис расположен в одном здании с БТИ и Инспекцией по вопросам недвижимости, что дает Вам основания нам доверять.

Контроль качества выполненных работ на всех уровнях, от исполнителя до руководителя.

Высочайшая квалификация кадастровых инженеров и проектировщиков, разбирающихся в самых нестандартных ситуациях.

Высокая скорость исполнения и ответственность, нацеленность на результат.

Гибкая ценовая политика (возможны рассрочки платежей), квалифицированные консультации специалистов.

Отзывы клиентов

Сертификаты

 

Мы уверены, Вы знаете верное решение!
Выгодно согласовать перепланировку с помощью РусьБизнесКонсалт. 

    Готовые проекты
    Перепланировка нежилого помещения
    Для согласования перепланировки нежилого помещения в краткие сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 220 тыс.руб.
    Антресоль в нежилом помещении
    Нужно согласовать обустройство антресоли для нежилого помещения? Вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Согласование перепланировки по эскизу
    Если вам необходимо согласовать перепланировку по эскизу в предельно сжатые сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 50 тыс.руб.
    Как оформить кухню в нише. Москва.
    Узаконим устройство кухни в нише коридора, холла или вспомогательного помещения. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Объединение балкона с кухней
    Узаконим объединение балкона и кухни в квартире или жилом доме. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Перенос кухни в коридор
    Нужно согласовать перенос кухни в коридор квартиры или жилого дома? Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Расширение санузла за счёт коридора.
    Если вам необходимо согласовать расширение санузла за счёт уменьшения площади коридора, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Как мы работаем?
    01

    Получение исходных данных, расчет стоимости проекта

    02

    Заключение договора, оплата авансового платежа

    03

    Разработка проекта, сбор необходимых документов

    04

    Внесение изменений в БТИ и ЕГРН, согласование проекта с жилищными инспекциями

    05

    Сопровождение проекта до положительного заключения, внесение оставшейся суммы

    У вас остались вопросы? ▶ БЕСПЛАТНАЯ консультация