Перейти в ВК
Чат в Whatsapp
Чат в Telegram
Канал в Телеграм
Читать Я.Дзен
Согласование перепланировки квартиры – важный этап в реализации вашей идеи об улучшении жилых условий. Для начала, вам необходимо обратиться в местные органы администрации и получить необходимые разрешения. Основной документ, который потребуется – это проект перепланировки, разработанный профессиональным архитектором. После этого, вам придется пройти процедуру экспертизы и получить разрешение на строительство. Соблюдение всех законодательных норм и требований позволит избежать неприятных сюрпризов и проблем в будущем, а также обеспечит безопасность ваших соседей и жильцов дома.
В штате нашей компании работают юристы-согласователи, а также квалифицированные инженеры-проектировщики. Благодаря скоординированным усилиям наших специалистов клиент получает гарантию, что его перепланировка будет согласована со 100% вероятностью.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТСЯ
В случае если планируется перепланировка, но работы еще не проводились, мы предоставляем следующее виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения;
- разрабатываем и подготавливаем техническое заключение на перепланировку (расчеты);
- так как работы ещё не проводились, необходимо сделать проект перепланировки, по которому в дальнейшем, после получения разрешения на перепланировку, строители смогут провести ремонтные работы.
- подача документов на согласование в гос. органы (МЖИ, роспотребнадзор, Мосгаз, Мосэнерго);
- получение разрешения на перепланировку (распоряжение, журнал производства работ);
- консультация в период осуществления работ
- вызов приемочной комиссии (МЖИ), оформление акта о завершенном переустройстве;
- получение акта о выполненной перепланировке;
внесение изменений БТИ ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях).
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГР
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение
- подача технического плана в Росреестр
- внесение изменений в сведения ЕГРН
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРОЦЕССЕ ИЛИ ЗАВЕРШЕНА
В случае если работы уже проводились и требуется согласовать уже сделанную перепланировку, мы предоставляем следующие виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения
- разработаем и подготовим техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
- разработка и составление технического проекта;
- вызов приемочной комиссии (МЖИ); оформление акта о завершенном переустройстве;
- административный штраф
- получение акта о выполненной перепланировке;
- внесение изменений БТИ; ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях)
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГРН;
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( поэтажный план БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение);
- подача технического плана в Росреестр;
- внесение изменений в сведения ЕГРН.
Стоимость услуг согласования перепланировки квартиры
Если перепланировка только планируется:
- Заказ необходимой документации: Архивные документы, Тех.паспорт БТИ, выписка ЕГРН от 5т.р.
- Выезд, обмер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов: от 10т.р.
- Проект перепланировки: от 15т.р.
- Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки от 20т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, получение разрешения на перепланировку от 10т.р.
- Актирование, Авторский надзор, сопровождение приёмочной комиссии после ремонта, получение Акта о завершённом переустройстве от 10т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5т.р.
Если работы уже сделаны и требуется узаконить перепланировку:
- Заказ архивной документации в БТИ, у застройщика, оформление технического паспорта БТИ с зафиксированной перепланировкой от 5 т.р.
- Выезд, замер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов и экспликации. от 10 т.р.
- Разработка технического заключения о допустимости и безопасности произведённой перепланировки от 30 т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, борьба с возражениями, получение Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке от 20 т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5 т.р.
Онлайн Калькулятор Стоимости
[stm-calc id="3685"]
[stm-calc id="3723"]
[stm-calc id="3724"]
Техническое заключение о допустимости и безопасности
При согласовании уже выполненной (самовольно) перепланировки, собственник или наниматель квартиры должны предоставить документ, подтверждающий, что проведенные работы соответствуют всем действующим законам, нормам и правилам в области перепланировок квартир и нежилых помещений в жилых домах. Таким документом является техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
Что это за документ?
Техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ, как и ТЗ о возможности будущей перепланировки, содержит в себе большое количество нормативно-правовой базы, а так же различные расчёты. В него входят текстовый и графический разделы. Здесь подробно описывается конструктив, состояние несущих конструкций и особенности здания, приводится перечень ранее выполненных работ и выводы о соответствии их нормам.
Включает в себя...
Все необходимые расчеты и измерения показываются в виде таблиц или формул. Также оно содержит планы квартиры до и после перепланировки, и другие графические материалы в зависимости от ситуации – планы перекрытий, или схему расположения проема, или аксонометрию, и т.п.
Цель разработки
Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажных планах БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Подготовкой проекта перепланировки должна заниматься специализированная компания, с допуском СРО, одной из которых являемся мы, ООО «РусьБизнесКонсалт». Целью разработки проекта перепланировки является обеспечение полной конструктивной безопасности, конструкций, инженерных систем и эксплуатационных характеристик здания.
Стоимость проекта перепланировки и технического заключения зависит от планируемых или произведённых работ, площади, месторасположения здания, помещения или сооружения.
С ценами на проектирование Вы можете ознакомиться в разделе меню — ЦЕНЫ.
Варианты перепланировок квартир в типовых домах
Почему стоит обращаться к профессионалам
При самостоятельном согласовании перепланировки могут возникнуть сложности и ошибки. Обращение к профессионалам поможет избежать лишних проблем и сэкономить время.
Мы, как компания занимающаяся согласованием, имеем большой опыт работы и знаем все нюансы этого процесса. Мы сможем максимально быстро и грамотно оформить все необходимые документы и пройти все инстанции.
Как происходит согласование
Процесс согласования состоит из нескольких этапов:
– Разработка проекта перепланировки с учетом всех требований и норм.
– Получение разрешения на проведение работ в соответствующих органах.
– Контроль за выполнением работ и оформление акта выполненных работ после их завершения.
– Внесение изменений в техническую документацию помещения и передача ее заказчику.
Обратившись к профессионалам, заказчик сможет избежать трудностей и ошибок при согласовании перепланировки. Специалисты компании возьмут на себя все заботы и помогут узаконить внесенные изменения в планировку.
Наши преимущества
Наш офис расположен в одном здании с БТИ и Инспекцией по вопросам недвижимости, что дает Вам основания нам доверять.
Контроль качества выполненных работ на всех уровнях, от исполнителя до руководителя.
Высочайшая квалификация кадастровых инженеров и проектировщиков, разбирающихся в самых нестандартных ситуациях.
Высокая скорость исполнения и ответственность, нацеленность на результат.
Гибкая ценовая политика (возможны рассрочки платежей), квалифицированные консультации специалистов.
АГС СРО, квалифицированные специалисты
Наши сотрудники ранее были гос. служащими и знают все нюансы "изнутри"
Наш офис находится в одном здании с БТИ и инспекцией по недвижимости
Оплата согласования после получения результата
Помогаем в сложных ситуациях
Отзывы клиентов
Сертификаты
Мы уверены, Вы знаете верное решение!
Выгодно согласовать перепланировку с помощью РусьБизнесКонсалт.
Готовые проекты
Перепланировка нежилого помещения
Для согласования перепланировки нежилого помещения в краткие сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 220 тыс.руб.
Антресоль в нежилом помещении
Нужно согласовать обустройство антресоли для нежилого помещения? Вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
Согласование перепланировки по эскизу
Если вам необходимо согласовать перепланировку по эскизу в предельно сжатые сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 50 тыс.руб.
Как оформить кухню в нише. Москва.
Узаконим устройство кухни в нише коридора, холла или вспомогательного помещения. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
Объединение балкона с кухней
Узаконим объединение балкона и кухни в квартире или жилом доме. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
Перенос кухни в коридор
Нужно согласовать перенос кухни в коридор квартиры или жилого дома? Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
Расширение санузла за счёт коридора.
Если вам необходимо согласовать расширение санузла за счёт уменьшения площади коридора, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
Как мы работаем?
01
Получение исходных данных, расчет стоимости проекта
02
Заключение договора, оплата авансового платежа
03
Разработка проекта, сбор необходимых документов
04
Внесение изменений в БТИ и ЕГРН, согласование проекта с жилищными инспекциями
05
Сопровождение проекта до положительного заключения, внесение оставшейся суммы
У вас остались вопросы?
▶ БЕСПЛАТНАЯ консультация