Согласование перепланировки кухни — это процесс, который требует внимания и организации. Перепланировка кухни может быть необходима для улучшения ее функциональности и эргономики, а также создания более просторного и комфортного пространства для готовки, и приема пищи. Однако перед началом перепланировки необходимо получить согласие от соответствующих органов и структур, таких как местные строительные и архитектурные организации. Это важно для обеспечения соответствия перепланировки кухни существующим нормам и правилам, а также для избежания возможных проблем и нарушений. В данном тексте мы рассмотрим основные аспекты согласования перепланировки кухни и дадим рекомендации по успешному проведению этого процесса.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТСЯ
В случае если планируется перепланировка, но работы еще не проводились, мы предоставляем следующее виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения;
- разрабатываем и подготавливаем техническое заключение на перепланировку (расчеты);
- так как работы ещё не проводились, необходимо сделать проект перепланировки, по которому в дальнейшем, после получения разрешения на перепланировку, строители смогут провести ремонтные работы.
- подача документов на согласование в гос. органы (МЖИ, роспотребнадзор, Мосгаз, Мосэнерго);
- получение разрешения на перепланировку (распоряжение, журнал производства работ);
- консультация в период осуществления работ
- вызов приемочной комиссии (МЖИ), оформление акта о завершенном переустройстве;
- получение акта о выполненной перепланировке;
внесение изменений БТИ ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях).
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГР
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение
- подача технического плана в Росреестр
- внесение изменений в сведения ЕГРН
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРОЦЕССЕ ИЛИ ЗАВЕРШЕНА
В случае если работы уже проводились и требуется согласовать уже сделанную перепланировку, мы предоставляем следующие виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения
- разработаем и подготовим техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
- разработка и составление технического проекта;
- вызов приемочной комиссии (МЖИ); оформление акта о завершенном переустройстве;
- административный штраф
- получение акта о выполненной перепланировке;
- внесение изменений БТИ; ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях)
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГРН;
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( поэтажный план БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение);
- подача технического плана в Росреестр;
- внесение изменений в сведения ЕГРН.
Стоимость услуг согласования перепланировки в кухни
Если перепланировка только планируется:
- Заказ необходимой документации: Архивные документы, Тех.паспорт БТИ, выписка ЕГРН от 5т.р.
- Выезд, обмер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов: от 10т.р.
- Проект перепланировки: от 15т.р.
- Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки от 20т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, получение разрешения на перепланировку от 10т.р.
- Актирование, Авторский надзор, сопровождение приёмочной комиссии после ремонта, получение Акта о завершённом переустройстве от 10т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5т.р.
Если работы уже сделаны и требуется узаконить перепланировку:
- Заказ архивной документации в БТИ, у застройщика, оформление технического паспорта БТИ с зафиксированной перепланировкой от 5 т.р.
- Выезд, замер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов и экспликации. от 10 т.р.
- Разработка технического заключения о допустимости и безопасности произведённой перепланировки от 30 т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, борьба с возражениями, получение Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке от 20 т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5 т.р.
Когда нужно согласовывать перепланировку кухни
Перепланировка кухни – серьезное решение, требующее внимательного рассмотрения и, в некоторых случаях, согласования с соответствующими органами и специалистами. Как правило, согласование перепланировки кухни требуется в случаях, когда изменения затрагивают не только внутреннее пространство квартиры или дома, но и затрагивают инженерные коммуникации, безопасность или соседние помещения. Важно учесть, что требования по согласованию перепланировки могут различаться в зависимости от города, региона и законодательства. Чтобы избежать неприятностей и дополнительных затрат, рекомендуется проконсультироваться с архитектором, дизайнером или компетентным специалистом, чтобы получить правильную информацию и оценку возможных согласований для вашего проекта перепланировки кухни.
Your service request has been completed!
We have sent your request information to your email.Your service request has been completed!
We have sent your request information to your email.Как согласовать перепланировку кухни
Планируете перепланировку кухни, но не знаете, как организовать этот процесс и получить необходимые разрешения? Мы готовы помочь! Согласование перепланировки кухни является важным этапом, который требует внимания к деталям и соблюдения строгих правил, и норм. В Москве существуют определенные требования и процедуры, которые необходимо учесть при перепланировке кухонного пространства.
Наша команда профессионалов специализируется на согласовании перепланировок кухонь в Москве. Мы имеем обширный опыт работы с органами городского строительного контроля и знаем все нюансы, связанные с этим процессом. Мы готовы взять на себя всю организацию и бумажную работу, чтобы вы смогли сконцентрироваться на создании своей идеальной кухни.
Кроме того, мы предлагаем доступные цены на наши услуги. Мы понимаем важность экономии при перепланировке и готовы предложить вам недорогое решение, которое соответствует вашим потребностям и бюджету.
При согласовании уже выполненной (самовольно) перепланировки, собственник или наниматель квартиры должны предоставить документ, подтверждающий, что проведенные работы соответствуют всем действующим законам, нормам и правилам в области перепланировок квартир и нежилых помещений в жилых домах. Таким документом является техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
Техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ, как и ТЗ о возможности будущей перепланировки, содержит в себе большое количество нормативно-правовой базы, а так же различные расчёты. В него входят текстовый и графический разделы. Здесь подробно описывается конструктив, состояние несущих конструкций и особенности здания, приводится перечень ранее выполненных работ и выводы о соответствии их нормам.
Все необходимые расчеты и измерения показываются в виде таблиц или формул. Также оно содержит планы квартиры до и после перепланировки, и другие графические материалы в зависимости от ситуации – планы перекрытий, или схему расположения проема, или аксонометрию, и т.п.
Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажных планах БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Подготовкой проекта перепланировки должна заниматься специализированная компания, с допуском СРО, одной из которых являемся мы, ООО «РусьБизнесКонсалт». Целью разработки проекта перепланировки является обеспечение полной конструктивной безопасности, конструкций, инженерных систем и эксплуатационных характеристик здания.
Стоимость проекта перепланировки и технического заключения зависит от планируемых или произведённых работ, площади, месторасположения здания, помещения или сооружения.
С ценами на проектирование Вы можете ознакомиться в разделе меню — ЦЕНЫ.