Перейти в ВК
Чат в Whatsapp
Чат в Telegram
Канал в Телеграм
Читать Я.Дзен
Согласование перепланировки кухни — это процесс, который требует внимания и организации. Перепланировка кухни может быть необходима для улучшения ее функциональности и эргономики, а также создания более просторного и комфортного пространства для готовки, и приема пищи. Однако перед началом перепланировки необходимо получить согласие от соответствующих органов и структур, таких как местные строительные и архитектурные организации. Это важно для обеспечения соответствия перепланировки кухни существующим нормам и правилам, а также для избежания возможных проблем и нарушений. В данном тексте мы рассмотрим основные аспекты согласования перепланировки кухни и дадим рекомендации по успешному проведению этого процесса.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТСЯ
В случае если планируется перепланировка, но работы еще не проводились, мы предоставляем следующее виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения;
- разрабатываем и подготавливаем техническое заключение на перепланировку (расчеты);
- так как работы ещё не проводились, необходимо сделать проект перепланировки, по которому в дальнейшем, после получения разрешения на перепланировку, строители смогут провести ремонтные работы.
- подача документов на согласование в гос. органы (МЖИ, роспотребнадзор, Мосгаз, Мосэнерго);
- получение разрешения на перепланировку (распоряжение, журнал производства работ);
- консультация в период осуществления работ
- вызов приемочной комиссии (МЖИ), оформление акта о завершенном переустройстве;
- получение акта о выполненной перепланировке;
внесение изменений БТИ ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях).
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГР
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение
- подача технического плана в Росреестр
- внесение изменений в сведения ЕГРН
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРОЦЕССЕ ИЛИ ЗАВЕРШЕНА
В случае если работы уже проводились и требуется согласовать уже сделанную перепланировку, мы предоставляем следующие виды услуг:
- осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
- проводим обследование помещения
- разработаем и подготовим техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
- разработка и составление технического проекта;
- вызов приемочной комиссии (МЖИ); оформление акта о завершенном переустройстве;
- административный штраф
- получение акта о выполненной перепланировке;
- внесение изменений БТИ; ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях)
Кадастровые работы
- запрос сведений ЕГРН;
- разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( поэтажный план БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение);
- подача технического плана в Росреестр;
- внесение изменений в сведения ЕГРН.
<spandata-text-color=»primary; text-align: center;»>Стоимость услуг согласования перепланировки в кухни
Если перепланировка только планируется:
- Заказ необходимой документации: Архивные документы, Тех.паспорт БТИ, выписка ЕГРН от 5т.р.
- Выезд, обмер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов: от 10т.р.
- Проект перепланировки: от 15т.р.
- Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки от 20т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, получение разрешения на перепланировку от 10т.р.
- Актирование, Авторский надзор, сопровождение приёмочной комиссии после ремонта, получение Акта о завершённом переустройстве от 10т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5т.р.
Если работы уже сделаны и требуется узаконить перепланировку:
- Заказ архивной документации в БТИ, у застройщика, оформление технического паспорта БТИ с зафиксированной перепланировкой от 5 т.р.
- Выезд, замер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов и экспликации. от 10 т.р.
- Разработка технического заключения о допустимости и безопасности произведённой перепланировки от 30 т.р.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, борьба с возражениями, получение Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке от 20 т.р.
- Переоформление документации в БТИ от 5 т.р.
Когда нужно согласовывать перепланировку кухни
Перепланировка кухни – серьезное решение, требующее внимательного рассмотрения и, в некоторых случаях, согласования с соответствующими органами и специалистами. Как правило, согласование перепланировки кухни требуется в случаях, когда изменения затрагивают не только внутреннее пространство квартиры или дома, но и затрагивают инженерные коммуникации, безопасность или соседние помещения. Важно учесть, что требования по согласованию перепланировки могут различаться в зависимости от города, региона и законодательства. Чтобы избежать неприятностей и дополнительных затрат, рекомендуется проконсультироваться с архитектором, дизайнером или компетентным специалистом, чтобы получить правильную информацию и оценку возможных согласований для вашего проекта перепланировки кухни.
Онлайн Калькулятор Стоимости
[stm-calc id="3685"]
[stm-calc id="3723"]
[stm-calc id="3724"]
Как согласовать перепланировку кухни
Планируете перепланировку кухни, но не знаете, как организовать этот процесс и получить необходимые разрешения? Мы готовы помочь! Согласование перепланировки кухни является важным этапом, который требует внимания к деталям и соблюдения строгих правил, и норм. В Москве существуют определенные требования и процедуры, которые необходимо учесть при перепланировке кухонного пространства.
Наша команда профессионалов специализируется на согласовании перепланировок кухонь в Москве. Мы имеем обширный опыт работы с органами городского строительного контроля и знаем все нюансы, связанные с этим процессом. Мы готовы взять на себя всю организацию и бумажную работу, чтобы вы смогли сконцентрироваться на создании своей идеальной кухни.
Кроме того, мы предлагаем доступные цены на наши услуги. Мы понимаем важность экономии при перепланировке и готовы предложить вам недорогое решение, которое соответствует вашим потребностям и бюджету.
Техническое заключение о допустимости и безопасности
При согласовании уже выполненной (самовольно) перепланировки, собственник или наниматель квартиры должны предоставить документ, подтверждающий, что проведенные работы соответствуют всем действующим законам, нормам и правилам в области перепланировок квартир и нежилых помещений в жилых домах. Таким документом является техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
Что это за документ?
Техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ, как и ТЗ о возможности будущей перепланировки, содержит в себе большое количество нормативно-правовой базы, а так же различные расчёты. В него входят текстовый и графический разделы. Здесь подробно описывается конструктив, состояние несущих конструкций и особенности здания, приводится перечень ранее выполненных работ и выводы о соответствии их нормам.
Включает в себя...
Все необходимые расчеты и измерения показываются в виде таблиц или формул. Также оно содержит планы квартиры до и после перепланировки, и другие графические материалы в зависимости от ситуации – планы перекрытий, или схему расположения проема, или аксонометрию, и т.п.
Цель разработки
Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажных планах БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Подготовкой проекта перепланировки должна заниматься специализированная компания, с допуском СРО, одной из которых являемся мы, ООО «РусьБизнесКонсалт». Целью разработки проекта перепланировки является обеспечение полной конструктивной безопасности, конструкций, инженерных систем и эксплуатационных характеристик здания.
Стоимость проекта перепланировки и технического заключения зависит от планируемых или произведённых работ, площади, месторасположения здания, помещения или сооружения.
С ценами на проектирование Вы можете ознакомиться в разделе меню — ЦЕНЫ.