Перепланировка квартир – это достаточно популярный способ изменить привычную планировку жилья. Однако, если ранее это было не всегда возможно в многоквартирных домах, в частности, в панельных в Москве, то сегодня законодательство позволяет совершать перепланировку и в таких домах.
Изменение планировки в панельном доме требует соблюдения определенных норм и правил, установленных государством. В этом тексте мы рассмотрим особенности перепланировки в панельных домах и расскажем, как заказать согласование.
Проектная документация для перепланировки
Проектная документация – это неотъемлемая часть процесса перепланировки квартиры в панельном доме. Для начала процесса перепланировки необходимо подготовить и утвердить проектную документацию.
Проектная документация включает в себя:
Архитектурный проект – детальный план перепланировки в доме, включающий расстановку стен, дверей, сантехники, декоративных элементов, а также напольное покрытие
Чертежи перепланировки – разделы, на которых изображены планируемые изменения в квартире. Например, план монтажа-демонтажа с линейными размерами.
Описательная часть – раздел, содержащий информацию о здании, квартире, состоянию стен, оценка допустимости и безопасности работ, ссылки на законодательство, пояснительная записка.
Технический паспорт – документ, оформленный органом технического учета, содержащий в себе информацию о ее технических характеристиках.
Где нужно согласовывать перепланировку?
Для проведения перепланировки в панельном доме, например, в Москве необходимо получить согласование в нескольких инстанциях.
Перечень организаций, которые могут понадобится при согласовании:
- Управляющая компания (получение планов от застройщика, каких-либо писем, справки о выделенной мощности)
- БТИ (заказ необходимой первичной документации)
- Мосгаз
- Жилищная инспекция — Получение разрешения на перепланировку у уполномоченного государственного органа.
- Оформление приемочной комиссии в районной инспекции
- Переоформление в БТИ новых документов
Наша компания поможет решить эту проблему недорого! Мы занимаемся согласованием перепланировки в доме для клиентов, которые хотят внести изменения в свои жилые помещения. Заказать наши услуги – это значит сэкономить ваше время и избежать лишней головной боли.