Проверки жилищной инспекции

По информации телеканала Рен ТВ от 20 января 2021 года, в Москве начались масштабные проверки квартир на наличие незаконных перепланировок. Инспекторы МЖИ обходят дома, чтобы выявить незаконные перепланировки. Их интересует любое несогласованное изменение, Причем это касается не только крупных работ, таких как объединение санузла, перенос кухни в комнату, перенос кухни в коридор, объединение балкона с комнатой, объединение балкона с кухней, устройства проёма в несущей стене, расширения санузла и снесенных стен для расширения комнат или дополнительно протянутые трубы. Штраф и предписание к восстановлению можно получить даже за снятую дверь в комнату, а это очень популярно у любителей пространства. Хорошо что по состоянии на 2021 год законодательство позволяет узаконить сделанную перепланировку в Москве, для этого потребуется подготовить техническое заключение о безопасности перепланировки в лицензированной организации с допуском СРО, одной из которых является ООО «РусьБизнесКонсалт», и вместе с остальными документами согласовать перепланировку в Московской Жилищной Инспекции, таким образом собственником удастся избежать судебных разбирательств, а так же восстановления квартиры в исходное состояние за свой счёт.

«Вы берете чертеж, приходите на квартиру. И смотрите, так ли стоят стены, так ли находятся коммуникации. И это все видно невооруженным взглядом», — отметил член Союза архитекторов России Алексей Ваняев.

При проверках были обнаружены очень уникальные уникальные примеры. Вместо комнаты делаю гигантский аквариум, например:

«Стену, как раз она была несущей, он ее убрал полностью, поставил стеклянную стенку. Конечно, изолировал эту комнату, сделал ее водонепроницаемой, залил туда воды, водоросли и запустил настоящих осетров. Это, конечно, было очень красиво, но вы представляете, какая нагрузка воды и тяжесть ложилась на пол», — сказал риэлтор Владимир Пушкарев.

с 2021 года чиновники устраивают массовые проверки квартир с незаконной перепланировкой. Другими словами проверяют соответствие фактической планировки квартиры с документальной. Помогают в этом технические паспорта помещений, как раз с ними и проводится сравнение. Проверки устраивают сотрудники жилинспекции, и на этот раз не только в тех случаях, если о незаконной перепланировке заявляют соседи.

Перед тем как постучать или позвонить, чиновники отправляют уведомление по почте о том, что придут через месяц в конкретное время. Так дважды. По закону оба раза людей в форме можно, в принципе, проигнорировать. Однако тогда они обращаются в суд, и на пороге появятся уже с приставами. Если изменения в квартире отвечают техническим требованиям, но не внесены в реестр, их придется просто отобразить на бумаге. За опасную перепланировку — отвечать в суде.

«Если суд обяжет привести в первоначальное положение, то здесь необходимо будет проводить это все за свой счет. Более того, на лицо, в отношении которого будет вынесен судебный акт, может быть возложена обязанность по возмещению судебных расходов», — отметил юрист Роман Францев.

Однако и это еще не самая крайняя мера. Некоторые нарушители не исполняют даже постановление суда. Но в таком случае нужно быть готовым остаться вовсе без жилья.

«Вырезал кусок несущей стены с двух сторон, что, действительно, является там угрозой. С приставами на контакт он не идет, ничего он делать не хочет. И сейчас мы подали исковое заявление в суд о том, чтобы побудить его к продаже с торгов данного помещения», — рассказала советник Мосжилинспекции по СВАО Ольга Скоркина.

Мосжилинспекция опровергла рейды против незаконных перепланировок жилья
Сюжет о массовых проверках квартир по всей стране на предмет перепланировок выпустил РЕН ТВ. В Мосжилинспекции обвинили телеканал в публикации недостоверной информации и опровергли факт проведения рейдов

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/21/01/2021/60097b569a79470a9eedf9b7

Так же сообщаем, что 21.01.2021, то есть на следующий день после выхода репортажа, РБК сообщил, Мосжилинспекция опровергла спонтанные рейды против незаконных перепланировок жилья. Поэтому, что ждёт собственников квартир с незаконной перепланировкой в 2021 году на самом деле, остаётся только догадываться.