Главная » Согласование или узаконивание перепланировки в Москве

Перепланировка санузла
Перепланировка ванной
Перепланировка кухни
Перепланировка комнаты
Перепланировка студии

Согласование перепланировки квартиры – важный этап в реализации вашей идеи об улучшении жилых условий. Для начала, вам необходимо обратиться в местные органы администрации и получить необходимые разрешения. Основной документ, который потребуется – это проект перепланировки, разработанный профессиональным архитектором. После этого, вам придется пройти процедуру экспертизы и получить разрешение на строительство. Соблюдение всех законодательных норм и требований позволит избежать неприятных сюрпризов и проблем в будущем, а также обеспечит безопасность ваших соседей и жильцов дома.

В штате нашей компании работают юристы-согласователи, а также квалифицированные инженеры-проектировщики. Благодаря скоординированным усилиям наших специалистов клиент получает гарантию, что его перепланировка будет согласована со 100% вероятностью.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТСЯ

В случае если планируется перепланировка, но работы еще не проводились, мы предоставляем следующее виды услуг:

  1. осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
  2. проводим обследование помещения;
  3. разрабатываем и подготавливаем техническое заключение на перепланировку (расчеты);
  4. так как работы ещё не проводились, необходимо сделать проект перепланировки, по которому в дальнейшем, после получения разрешения на перепланировку, строители смогут провести ремонтные работы.
  5. подача документов на согласование в гос. органы (МЖИ, роспотребнадзор, Мосгаз, Мосэнерго);
  6. получение разрешения на  перепланировку (распоряжение, журнал производства работ);
  7. консультация в период осуществления работ
  8. вызов приемочной комиссии (МЖИ), оформление акта о завершенном переустройстве;
  9. получение акта о выполненной перепланировке;
    внесение изменений БТИ ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях).

Кадастровые работы

  • запрос сведений ЕГР
  • разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение
  • подача технического плана в Росреестр
  • внесение изменений в сведения ЕГРН

ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПРОЦЕССЕ ИЛИ ЗАВЕРШЕНА

В случае если работы уже проводились и требуется согласовать уже сделанную перепланировку, мы предоставляем следующие виды услуг:

  1. осуществляем получение документов БТИ (вызов техника БТИ и получение техпаспорта);
  2. проводим обследование помещения
  3. разработаем и подготовим техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки
  4. разработка и составление технического проекта;
  5. вызов приемочной комиссии (МЖИ); оформление акта о завершенном переустройстве;
  6. административный штраф
  7. получение акта о выполненной перепланировке;
  8. внесение изменений БТИ; ( итоговый выезд БТИ, получение поэтажного плана в черных линиях)

Кадастровые работы

  • запрос сведений ЕГРН;
  • разработка технического плана на основании документов перепланировки: ( поэтажный план БТИ в черных линиях, разрешение на перепланировку, акт, проектная документация, проектное заключение);
  • подача технического плана в Росреестр;
  • внесение изменений в сведения ЕГРН.

Стоимость услуг согласования перепланировки квартиры

Если перепланировка только планируется:

  • Заказ необходимой документации: Архивные документы, Тех.паспорт БТИ, выписка ЕГРН от 5т.р.
  • Выезд, обмер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов: от 10т.р.
  • Проект перепланировки: от 15т.р.
  • Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки от 20т.р.
  • Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, получение разрешения на перепланировку от 10т.р.
  • Актирование, Авторский надзор, сопровождение приёмочной комиссии после ремонта, получение Акта о завершённом переустройстве от 10т.р.
  • Переоформление документации в БТИ от 5т.р.

Если работы уже сделаны и требуется узаконить перепланировку:

  • Заказ архивной документации в БТИ, у застройщика, оформление технического паспорта БТИ с зафиксированной перепланировкой от 5 т.р.
  • Выезд, замер, консультация на объекте, подготовка поэтажных планов и экспликации. от 10 т.р.
  • Разработка технического заключения о допустимости и безопасности произведённой перепланировки от 30 т.р.
  • Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, борьба с возражениями, получение Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке от 20 т.р.
  • Переоформление документации в БТИ от 5 т.р.
Слишком всё сложно, но хочется разобраться?

Обратись напрямую к специалисту!

Михаил Александрович, проектировщик

WHATSAPP TELEGRAM
Онлайн Калькулятор Стоимости
В две колонки
Вертикальный
Горизонтальный
Перепланировка квартиры
Стоимость согласования от:
Название Composition Итого
"{{getWooProductName}}" вы добавили в свою корзину
We have sent your request information to your email.
Issued on: {{ $store.getters.getIssuedOn }}
Способ оплаты: {{ $store.getters.getPaymentType }}
{{ item.title }}: {{ item.value }}
В две колонки
Вертикальный
Горизонтальный
Перепланировка нежилого помещения (в жилом доме)
Стоимость согласования от
Название Composition Итого
"{{getWooProductName}}" вы добавили в свою корзину
We have sent your request information to your email.
Issued on: {{ $store.getters.getIssuedOn }}
Способ оплаты: {{ $store.getters.getPaymentType }}
{{ item.title }}: {{ item.value }}
В две колонки
Вертикальный
Горизонтальный
Перепланировка нежилого здания (или нежилого помещения в нём)
Стоимость согласования от
Название Composition Итого
"{{getWooProductName}}" вы добавили в свою корзину
We have sent your request information to your email.
Issued on: {{ $store.getters.getIssuedOn }}
Способ оплаты: {{ $store.getters.getPaymentType }}
{{ item.title }}: {{ item.value }}
Техническое заключение о допустимости и безопасности

При согласовании уже выполненной (самовольно) перепланировки, собственник или наниматель квартиры должны предоставить документ, подтверждающий, что проведенные работы соответствуют всем действующим законам, нормам и правилам в области перепланировок квартир и нежилых помещений в жилых домах. Таким документом является техническое заключение о допустимости и безопасности произведённой перепланировки

Техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ, как и ТЗ о возможности будущей перепланировки, содержит в себе большое количество нормативно-правовой базы, а так же различные расчёты. В него входят текстовый и графический разделы. Здесь подробно описывается конструктив, состояние несущих конструкций и особенности здания, приводится перечень ранее выполненных работ и выводы о соответствии их нормам.

Все необходимые расчеты и измерения показываются в виде таблиц или формул. Также оно содержит планы квартиры до и после перепланировки, и другие графические материалы в зависимости от ситуации – планы перекрытий, или схему расположения проема, или аксонометрию, и т.п.

Проект перепланировки отражает все изменения в поэтажных планах БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Подготовкой проекта перепланировки должна заниматься специализированная компания, с допуском СРО, одной из которых являемся мы, ООО «РусьБизнесКонсалт». Целью разработки проекта перепланировки является обеспечение полной конструктивной безопасности, конструкций, инженерных систем и эксплуатационных характеристик здания.

Стоимость проекта перепланировки и технического заключения зависит от планируемых или произведённых работ, площади, месторасположения здания, помещения или сооружения.

С ценами на проектирование Вы можете ознакомиться в разделе меню — ЦЕНЫ.

Варианты перепланировок квартир в типовых домах

II-49
II-18
П-44
П44Т
КОПЭ
II-57
П3
П-55
П3М
П-30
II-29
Башня Вулыха
П-46
1605 АМ12
П47
II-68-01
1605АМ
1-515
1-515/5
II-18-01
II-68
ГМС
П-3
П-3м
И-209А

Почему стоит обращаться к профессионалам

При самостоятельном согласовании перепланировки могут возникнуть сложности и ошибки. Обращение к профессионалам поможет избежать лишних проблем и сэкономить время.

Мы, как компания занимающаяся согласованием, имеем большой опыт работы и знаем все нюансы этого процесса. Мы сможем максимально быстро и грамотно оформить все необходимые документы и пройти все инстанции.

Как происходит согласование

Процесс согласования состоит из нескольких этапов:

– Разработка проекта перепланировки с учетом всех требований и норм.

– Получение разрешения на проведение работ в соответствующих органах.

– Контроль за выполнением работ и оформление акта выполненных работ после их завершения.

– Внесение изменений в техническую документацию помещения и передача ее заказчику.

Обратившись к профессионалам, заказчик сможет избежать трудностей и ошибок при согласовании перепланировки. Специалисты компании возьмут на себя все заботы и помогут узаконить внесенные изменения в планировку.

Наши преимущества

Наш офис расположен в одном здании с БТИ и Инспекцией по вопросам недвижимости, что дает Вам основания нам доверять.

Контроль качества выполненных работ на всех уровнях, от исполнителя до руководителя.

Высочайшая квалификация кадастровых инженеров и проектировщиков, разбирающихся в самых нестандартных ситуациях.

Высокая скорость исполнения и ответственность, нацеленность на результат.

Гибкая ценовая политика (возможны рассрочки платежей), квалифицированные консультации специалистов.

Отзывы клиентов

Сертификаты

 

Мы уверены, Вы знаете верное решение!
Выгодно согласовать перепланировку с помощью РусьБизнесКонсалт. 

    Готовые проекты
    Подробнее
    Перепланировка нежилого помещения
    Для согласования перепланировки нежилого помещения в краткие сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 220 тыс.руб.
    Подробнее
    Антресоль в нежилом помещении
    Нужно согласовать обустройство антресоли для нежилого помещения? Вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Подробнее
    Согласование перепланировки по эскизу
    Если вам необходимо согласовать перепланировку по эскизу в предельно сжатые сроки, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт. Вот пример выполненного согласования за 50 тыс.руб.
    Подробнее
    Как оформить кухню в нише. Москва.
    Узаконим устройство кухни в нише коридора, холла или вспомогательного помещения. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Подробнее
    Объединение балкона с кухней
    Узаконим объединение балкона и кухни в квартире или жилом доме. Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Подробнее
    Перенос кухни в коридор
    Нужно согласовать перенос кухни в коридор квартиры или жилого дома? Рекомендуем воспользоваться нашим богатым опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Подробнее
    Расширение санузла за счёт коридора.
    Если вам необходимо согласовать расширение санузла за счёт уменьшения площади коридора, вы можете воспользоваться нашим опытом и заказать эту процедуру в Русь Бизнес Консалт.
    Как мы работаем?
    01

    Получение исходных данных, расчет стоимости проекта

    02

    Заключение договора, оплата авансового платежа

    03

    Разработка проекта, сбор необходимых документов

    04

    Внесение изменений в БТИ и ЕГРН, согласование проекта с жилищными инспекциями

    05

    Сопровождение проекта до положительного заключения, внесение оставшейся суммы

    У вас остались вопросы? ▶ БЕСПЛАТНАЯ консультация